jessekroon-mankracht-114

Jaarlijks onderhoud

Wij inspecteren, rapporteren met foto’s en verhelpen kleine gebreken direct. U weet elk jaar precies waar uw dak staat.

jessekroon-mankracht-69

Waarom heeft een dak onderhoud nodig?

Een plat dak ligt uit het zicht. U komt er niet, u ziet het niet, en zolang het binnen droog blijft is er geen aanleiding om erover na te denken. Precies daarom wordt onderhoud overgeslagen. De aandacht komt pas als er een vlek op het plafond staat, en op dat moment loopt het water er vaak al maanden in. De schade zit dan niet meer alleen in de dakbedekking maar ook in de isolatie eronder.

Tien jaar garantie is de belofte van vrijwel iedere dakdekker. Wat er zelden bij wordt gezegd: die garantie geldt in combinatie met jaarlijks onderhoud. Staat in de voorwaarden, wordt bij de verkoop niet genoemd, en blijkt pas te tellen op het moment dat u er een beroep op doet. Wij zeggen het liever vooraf. Onderhoud is bij ons geen extraatje maar de voorwaarde waaronder de garantie overeind blijft, en het is bovendien het moment waarop wij kleine gebreken verhelpen voordat het er echte worden.

jessekroon-mankracht-150

Direct advies van een specialist

Kom meer te weten over de mogelijkheden op uw dak.

jessekroon-mankracht-85

Wat wij tijdens een onderhoudsbeurt doen

Onderhoud is bij ons geen rondje kijken. Wij lopen een vaste route over het dak, want de plekken waar het misgaat zijn steeds dezelfde: afvoeren, opstanden, doorvoeren en naden. Wat wij aantreffen leggen wij vast in foto’s, ook als er niets aan de hand is. Kleine gebreken herstellen wij direct tijdens de beurt. Blijkt er iets groters te spelen, dan krijgt u eerst een voorstel en geen factuur achteraf. U weet zo elk jaar precies waar uw dak staat en wat er de komende jaren aankomt.

  • Hemelwaterafvoeren en bladvangers vrijgemaakt
  • Opstanden, doorvoeren en detailleringen nagelopen
  • Naden en overlappen gecontroleerd
  • Dakvlak vrij van vuil, blad en begroeiing
  • Kleine gebreken direct hersteld
  • Fotorapportage met bevindingen en advies voor de komende jaren

FAQ

Hoe vaak moet een plat dak onderhouden worden?

Eén keer per jaar is de norm, en dat is ook de termijn waarop garanties doorgaans zijn gebaseerd. Bij daken met veel bomen eromheen adviseren wij twee keer, omdat blad de afvoeren verstopt en dat is de meest voorkomende oorzaak van wateroverlast op platte daken. Hetzelfde geldt voor daken met veel installaties erop, want elke doorvoer en elk looppad is een plek waar iets kan loslaten.

Wat kost dakonderhoud?

Dat hangt af van de oppervlakte, het aantal obstakels en de bereikbaarheid. Een strak dak van 200 m² zonder installaties kost minder dan een dak van 80 m² vol doorvoeren, koepels en een dakterras. Wij noemen een prijs pas nadat wij het dak hebben gezien. Wat wel vaststaat: een onderhoudsbeurt kost een fractie van de eerste lekkage die u ermee voorkomt, en het bedrag is jaarlijks hetzelfde en dus te begroten.

Vervalt mijn garantie als ik het onderhoud oversla?

Meestal wel, en dat geldt niet alleen bij ons. Vrijwel elke garantie op dakbedekking heeft jaarlijks onderhoud als voorwaarde, alleen staat dat in de voorwaarden en niet in de verkooptekst. U komt er dan pas achter op het moment dat u de garantie nodig heeft. Wij noemen het daarom vooraf en leggen het vast in de offerte.

Krijg ik een rapport?

Ja, met foto’s en een korte toelichting per bevinding. Daarin staat wat wij hebben hersteld, wat wij in de gaten houden en wat er de komende jaren aankomt. Voor VvE’s en beheerders is dat rapport direct bruikbaar in de vergadering of in het meerjarenonderhoudsplan.

jessekroon-mankracht-11

Klaar om uw dak aan te pakken?

Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij komen langs, kijken mee en vertellen u wat mogelijk is.